Первый и, пожалуй, самый важный этап в проектировании дома вашей мечты - это идея!
На этом этапе можно себе позволить дать волю фантазии. Ведь от того, насколько точно сейчас вы можете продумать все до мельчайших деталей, настолько комфортно и удобно вы себя будете чувствовать в будущем. Следует обязательно продумать количество предполагаемых жильцов, а также расположение их комнат в доме.
К примеру, если вы предполагаете, что с вами будут жить родители, позаботьтесь о том, чтобы их комнаты располагались на первом этаже, и возможно даже имели отдельный выход. Спальню малыша лучше всего проектировать ближе к своей. А вот комната подростка должна располагаться подальше от вашей спальни или на другом этаже.
Часто работаете дома? Не забудьте об отдельном кабинете - месте, где вы сможете уединиться, побыть(...)
Важный элемент экономии при строительстве – правильный выбор специалистов. Нет, речь не о том, что надо выбрать тех, кто согласен взяться за работу за наименьшую цену. В структуре затрат на строительство заработная плата составляет лишь около 10%, и как раз экономия на этой достаточно незначительной части затрат чаще всего приводит к потерям гораздо более серьезных средств. В действительности формула экономии тут выглядит так: правильный выбор подрядчика и передача узким специалистам наиболее ответственных видов работ.
Прежде всего, подрядчик должен обладать опытом строительства аналогичных объектов. Важно оценить и уровень вопросов, решаемых им в процессе строительства. Готов ли он выполнить работы «под ключ» или же вам самому придется решать, например, вопросы снабжения стройки?
При выборе подрядчика стоит(...)
Куда деваются деньги?
Перед тем как построить дом, нужно сначала построить честные отношения между заказчиком и клиентом
Смета – это документ, который составляется на основании проекта. В ней перечисляются все работы по строительству и отделке дома, необходимые для этого материалы, а также указывается стоимость того и другого. В смету также включаются накладные расходы (транспорт, услуги управленческого аппарата фирмы), которые составляют около 15% от общей суммы. Кроме того, смета может учитывать так называемые непредвиденные расходы (примерно 2% – и разве это не благо? – по сравнению с тем, насколько подчас по ходу дела норовят увеличить сумму некоторые строители, пользуясь безвыходным положением заказчика). И, конечно, в смету закладывается прибыль строительной фирмы (12 – 15%), поскольку никто не будет работать себе в(...)
Постройка дома начинается с разработки генерального плана участка, а также вступления в проектное сро. На данном участке необходимо поместить дом, разбить дорожки, определить место высадки деревьев, отметить место для ворот, гаража, а также другие необходимые объекты.
Геодезия является неотъемлемой частью любого строительства. Геодезические работы – это комплекс вычислений, измерений, построений в чертежах и в натуре, который обеспечит правильно и точное размещение здания, а также сооружение его конструктивных и планировочных элементов в полном соответствии с нормативными документами и геопараметрами проекта.
Этим вопросом задаются многие. Среднестатистическому человеку очень сложно сориентироваться на рынке ремонтно-строительных услуг и выбора строительной фирмы для ремонта квартиры, офиса или строительства дома. Не стоит недооценивать значимость такого события в жизни любого человека как ремонт или строительство. Многие согласятся, что главное в ремонтных работах или строительстве - это люди, которые его делают. Как найти грамотного подрядчика, который в первую очередь будет профессионалом своего дела, имеющим огромный опыт в производстве ремонтных и строительных работ.
Современные технологии сложного и трудоемкого процесса строительства интенсивно развиваются, дома растут как дрожжи, но, как и ранее, первым, незаметным этапом были, есть и будут земляные работы. От правильности их выполнения зависит срок эксплуатации и надежность будущих строений. Они состоят из нескольких этапов:
разработка грунта; перемещение грунта; уплотнение и укладка.
Все работы, связанные с почвой, подразделяются на земляные, водные и подземные. Открытые работы применяются чаще всего и подразумевают под собой работы, связанные с поверхностными разработками земли. Они являются весомой частью строительных работ. По официальным данным весь комплекс земляных работ требует от 15 до 20% трудоемкости от общего числа всего комплекса работ. Предварительным этапом при непосредственном сооружении строения всегда является разработка котлована. Скорость сдачи(...)
Инженерные изыскания в строительной сфере – процесс проектирования на основе первоначальных данных и показателей о климатических условиях района, в котором будет осуществляться строительство. По выполнению инженерных изысканий проектировщику выдают план на основе топографических особенностей местности с учетом особенностей рельефа, а также отчет о проведенных инженерно-геологических исследованиях. Как правило, включающий в себя: геоморфологические, геологические и гидрогеологические особенности, состав и структуру почв, прогнозирование возможных процессов изменения и, конечно же, анализ природной среды с точки зрения экологичности (подземные и поверхностные воды, воздух в атмосфере и т.д.).
Проектирование частного дома дело весьма серьезное. В первую очередь необходимо определить вид использования постройки: круглогодичное либо сезонное, как дача. От этого зависит технология, которая будет применяться при строительстве дома, и перечень технических коммуникаций, таких как: подвод воды, канализация, газ, отопление, электричество. Следующим шагом будет решение о числе проживающих человек в будущем доме. Подумайте о спальных комнатах, количестве туалетов, размере жилых комнат, кухне, столовой, гостиной. Это нужно для подсчета требуемой площади. Собственно площадь позволит вам оценить объем средств, необходимых на постройку дома.
Третий момент – это выбор архитектурного стиля здания. Обсудите со своими близкими сколько в здании будет этажей, есть ли надобность в цоколе, как будут распределены комнаты в здании и нужен ли гараж.(...)
С каждым годом число желающих переехать в собственный дом или коттедж возрастает в геометрической прогрессии. Осуществить такое желание можно двумя способами: либо приобрести готовое здание, либо заказать новую постройку. На выбор в пользу одного из способов влияет много факторов, в числе которых: финансовое положение, месторасположение объекта и личные предпочтения.
738-12-79